Kiinteistönvälittäjät

Kiinteistönvälittäjä huolehtii molempien osapuolten etujen valvomisesta kiinteistöä koskevassa kaupassa. Yleisesti välittäjä laatii kohteesta esitteen ja huolehtii kohteen esittelemisestä ostajaehdokkaille sekä selvittää kaupan päättämiseen tarvittavat seikat kaupan osapuolille. Välittäjä perii sopimuksen mukaisen palkkion, kun kauppa on saatu aikaiseksi. Välittäjän tehtäviin kuuluu arvioida myytävän kohteen realistinen hinta ja se kuinka nopeasti kohde saadaan myydyksi. Välittäjä hoitaa myös myyjän tarvitsemien asiakirjojen tilaamisen, järjestää esittelytilaisuudet ja kohteen markkinoinnin sekä ottaa tarjoukset vastaan ja välittää ne myyjälle. Lisäksi välittäjä laatii kauppakirjan siten että se on lain mukainen. Lainsäädäntö määrittelee kiinteistönvälittäjille velvoitteet toimeksiannon hoitamisesta. Kiinteistönvälittäjällä on lain mukaisesti vahingonkorvausvastuu, jos tämä toimii virheellisesti ja siten aiheuttaa vahinkoa ostajalle tai myyjälle.