Alkuvuotta koskevasta ostokykylaskelmasta käy ilmi, että suomalaisen nettopalkasta asuntolainan hoitoon kuluu keskimäärin 30 prosenttia. Lainanhoitoon kului pääkaupunkiseudulla keskimäärin 45 prosenttia palkasta ja muualla Suomessa 22 prosenttia.
Ostokyky on vahvistunut viime vuosien aikana. "Uusien asuntoluottojen keskikoron painuminen selvästi 4 prosentin alapuolelle on alkuvuonna vahvistanut asunnon ostajan ostokykyä. Samaan suuntaan on vaikuttanut nettopalkkojen loiva nousu", kertoo pääekonomi Timo Lindholm Osuuspankkikeskuksesta.
Ostokykylaskelma ottaa huomioon uusien lainojen koron ja keskimääräisen nettopalkan lisäksi vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat, lainakorkojen verovähennysoikeuden sekä laina ajan pituuden. Laina-ajan pituutena on käytetty 15 vuotta.
