Kauppa- ja teollisuusministeriön Teknillisellä korkeakoululla teettämän tutkimuksen mukaan asuntojen kuntotarkastusraporttien sisältö ja laajuus vaihtelee. Suurimpia ongelmia kuntotarkastusraporteissa olivat nimikkeiden sekava käyttö, rajausten puutteellinen kuvaaminen, kohteen kunnosta tehtyjen havaintojen puuttuminen sekä tietolähteiden ilmoittamattomuus.
Kuluttajaneuvonnassa pidetään ongelmallisena epämääräisten raporttien aikaansaamien riitatilanteiden ratkomista. Kuluttajat eivät useinkaan ole selvillä erilaisten tarkastusten sisällöstä ja tarkoituksesta ja raportteihin suhtaudutaan liian optimistisesti. Ratkaisuksi ongelmaan ehdotetaan standardoituja sopimuslomakkeita epäselvyyksien vähentämiseksi.
